- Цена 53 000 000 руб.
- 706 667 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 75 м²
Москва, м. Октябрьское Поле, улица Маршала Бирюзова, 19
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 января 2026 г.
- Обновлено 21 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
53 000 000 руб.
Цена за м²
706 667
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
75 м²
Метро
м. Октябрьское Поле до 5 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт
Расположение
Предложение на продажу № 32421.
Парковка: Бесплатная парковка, Подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 35.
ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В МОСКВЕ! . Уникальное помещение в одной из самых проходных локаций города! . . Ключевые преимущества: . Престижное расположение: всего 1 минута пешком от метро «Октябрьское поле». Стабильный доход: действующий арендатор (цветочный магазин) . Долгосрочный договор: ДДА на 3 года с индексацией. Высокий пешеходный трафик: более 750 человек в час. . Особенности помещения: . Два торговых зала. Собственный санузел. Готовая инфраструктура. Возможность перепланировки под различные форматы. . Локация и окружение: . Проходное место: улица Маршала Бирюзова, 19. Постоянный поток клиентов даже в праздничные дни. Устоявшееся торговое окружение. Народная тропа к метро во дворе. . Инвестиционная привлекательность: . Проверенная локация: все торговые точки в здании работают много лет. Минимальные риски благодаря стабильному району. Потенциал роста стоимости объекта. Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. . Почему стоит обратить внимание: . Исторически выгодная точка с постоянным потоком покупателей. Привлекательное торговое окружение. Удобная транспортная доступность. Готовое решение для инвесторов. . Не упустите шанс приобрести успешный бизнес в перспективном районе Москвы!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. Доходность: 9. 02%. Доходность: 9. 02%. Присутствует арендатор: Магазин цветов. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Информация о доме улица Маршала Бирюзова, 19
Номер дома
19
Расстояние до метро
59
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1954
Количество квартир
53
Почтовый индекс
123060
Количество подъездов
3
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
10.12.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
2130
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
53
Общая площадь с ваннами
4115 м²
Жилая площадь с ваннами
2487 м²
Количество газовых плит
53
Общая площадь (полезная)
5552 м²
Жилая площадь
2487 м²
Площадь балконов
39 м²
Нежилая площадь
1436 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
861 м²
Всего помещений жилых
53
Всего комнат жилых
136
Количество 2-комнатных квартир
32
Общая площадь 2-комнатных квартир
2051 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1173 м²
Количество 3-комнатных квартир
12
Общая площадь 3-комнатных квартир
933 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
611 м²
Количество 4-комнатных квартир
9
Общая площадь 4-комнатных квартир
1132 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
703 м²
Всего в квартирах комнат
136
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности