- Цена 1 300 000 000 руб.
- 143 188 руб./м²
Лена
Продажа готового бизнеса, 9079 м²
Москва, м. Аннино, Варшавское шоссе, 143а
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 января 2026 г.
- Обновлено 21 января 2026 г.
Детали
Цена
1 300 000 000 руб.
Цена за м²
143 188
руб./м²
Этаж
4 из 4
Общая площадь
9 079 м²
Метро
м. Аннино до 5 минут транспортом
Расположение
Продается торговый центр (готовый арендный бизнес), расположенный напротив метро Аннино, на первой линии домов, Варшавское шоссе, 143" А". Общая площадь ТЦ - 9079 кв. м. Помещения расположены в 3-х уровнях: 1-й этаж 3024, 5 кв. м, 2-й этаж 3113, 1 кв. м, цоколь 2866, 5 кв. м, антресоль первого этажа 74, 7 кв. м. Большие витрины по всему фасаду помещения. 4 зоны разгрузки, оборудованные пандусами. Выделенная мощность 800 кВт. Водоснабжение, отопление, канализация от городских сетей. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Грузовые лифты и подъемники, эскалатор.
Якорные арендаторы:
- продуктовый круглосуточный супермаркет ИдеЯ (ТД Интерторг), общая площадь 1580 кв. м;
- круглосуточный ресторан быстрого питания Макдоналдс, площадь внутри ТЦ 372, 4 кв. м, открытое кафе, МакАвто.
- круглосуточный гипермаркет электроники Юлмарт, общая площадь 2166, 4 кв. м - универмаг распродаж Фамилия, торговая площадь 791, 8 кв. м. ТЦ расположен в густонаселенном районе. Принимает автомобильные потоки из Серпухова, Чехова, Подольска, Щербинки, микрорайонов Северное и Южное Бутово г. Москвы. В шаговой доступности расположен выход из метро Аннино. Стоимость: 1 700 000 000 руб. вкл. НДС
Окупаемость: 10 лет
Земля в аренде на 49 лет, с 2001 года Объект №3504-384.
Информация о доме Варшавское шоссе, 143а
Номер дома
143А
Расстояние до метро
149
Этажность
4
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1984
Почтовый индекс
117405
Дата последнего обследования
25.11.2002
Год переоборудования
2002
Год капремонта
2002
Уникальный № статкарточки БТИ
3900711
Процент износа
11 %
Год установки процента износа
2002
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
8473 м²
Нежилая площадь
8473 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2873 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Проектируемый №5212а
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности