Аренда помещения свободного назначения, 148.5 м²

Сдаётся коммерческое помещение 148, 5 м? на 1 этаже в ЖК «Середнеевский лес» (ПИК), корпус 4. 2, ул. Братьев Бромлей 5к1.

- 30 кВт, 3 фазы — запас по мощности под печи/посудомойки/холод

- Потолки 4, 6 м — удобно под инженерку, вытяжку, зонирование и эффектный интерьер

- 2 входа (дорога/двор) — можно разделить гостевой поток и доставку/персонал

- Витринные окна — идеальны под «кофе с собой», вывеску и видимость с улицы

- Растущий трафик: корпус заселяется, ЖК продолжит застройку

- Рядом WB/Ozon, со двора школа, детский сад

Планировка свободная, помещение светлое, удобное под:

— медицину, стоматологию, анализы, реабилитацию

— детский центр, кружки, л огопед, развивайку

— аптеку, магазин у дома, зоотовары, услуги

— кофейню, пекарню, общепит, доставку

Условия аренды: 340 000? /мес

— это примерно 2 290? /м? (для 148, 5 м?)

— есть согласованность на объединение с соседним помещением +81, 7 м? (до ~230 м?).

— при расширении до ~230, 2 м? — фактически ~2188/м? (~503 000? — обсуждаемо)

Условия гибкие — готовы обсуждать формат, ремонтные каникулы и конфигурацию

Показы — по договорённости.