Продажа торгового помещения, 1012 м²

г Москва, м. Улица Академика Янгеля, Аннино, Пражская, ул Харьковская, д 1 к 6
  • Цена 141 000 000 руб.
  • 139 328 руб./м²

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/3
  • Опубликовано 27 января 2026 г.
  • Обновлено 27 января 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
141 000 000 руб.
Цена за м²
139 328 руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
1 012 м²
Метро
м. Улица Академика Янгеля до 30 минут транспортом м. Аннино до 30 минут транспортом м. Пражская до 20 минут транспортом
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Южный
Район
Бирюлево-Западное
Улица
ул. Харьковская
Здание
1К6
Метро
Улица Академика Янгеля, до 30 минут транспортом Показать маршрут
Аннино, до 30 минут транспортом Показать маршрут
Пражская до 20 минут транспортом Показать маршрут

ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10. 85 лет.

Здание находится в непосредственной близости от станции метро Пражская на первой линии домов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  

Налоговая: 24.

Лифты: Нет.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: Отдельно стоящее здание состоит из первого этажа площадью 526 м2 и подвала 485, 7 м2.

Земельный участок 1059 м2 в аренде на 49 лет от 2011г.

Мощность - 90 кВт.

Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается.

Лот 23620-87

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Харьковская, д 1 к 6
Номер дома
1К6
Расстояние до метро
3322
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1978
Дата последнего обследования
02.03.2006
Уникальный № статкарточки БТИ
2107544
Процент износа
27 %
Год установки процента износа
1998
Количество душей
2
Общая площадь (полезная)
1012 м²
Нежилая площадь
1012 м²
Площадь общая нежилых подвалов
486 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Чертаново Южное Бирюлево Восточное Чертаново Центральное
Ближайшие метро
Южная Улица Академика Янгеля Покровское
На соседних улицах
Медынская Булатниковский Льговская

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале https://gdeetotdom.ru и управлению заявками на подбор недвижимости. Подробнее

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»