Продажа торгового помещения, 290 м²

Предложение на продажу № 47210.

Парковка: городская стихийная бесплатная.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С «ПЯТЁРОЧКОЙ» — ЕДИНСТВЕННЫЙ КРУПНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В РАЙОНЕ! . . ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: . • Центр посёлка — максимальная проходимость. • Единственный крупный супермаркет в районе пятиэтажек — гарантированный поток покупателей. • Собственная парковка для клиентов. • Удобный доступ для покупателей. . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: . • Надежные центральные коммуникации. • Электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения) . • Земля в долгосрочной аренде (49 лет) . • Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями. . ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: . • Действующий арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка» (работает с 2019 года) . • Долгосрочный договор аренды до 2028 года без перерывов. • Стабильный ежемесячный доход: 300 000? + 2, 4% от товарооборота. • Окупаемость всего за 8 лет. • Минимальные риски благодаря надёжному федеральному арендатору. • Полная юридическая чистота сделки. • Быстрый выход на сделку. . ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: . • Монопольное положение как единственного крупного супермаркета в районе. • Постоянный спрос от жителей близлежащих пятиэтажек. • Отсутствие конкурентов в пешей доступности. • Гарантированный стабильный доход. . ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: . • Пассивный доход с гарантией федерального арендатора. • Постоянный поток покупателей. • Надежную инвестицию с прогнозируемой доходностью. • Монополию на рынке продуктовых услуг района. . Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным спросом!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 9 меc. Доходность: 10. 26%. Доходность: 10. 26%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 9 лет.

Без комиссии.