Аренда помещения свободного назначения, 409 м²

Сдаем офисы на 1м и 4м этажах общей площадью 409 м2. «ДОМ НЕМЕЦКОЙ ЭКОНОМИКИ» (1-й Казачий пер., 7) - Здание класса А в центре Москвы (3 мин. пешей доступности от метро «Полянка»). В Здании: Центральный ресепшн с зоной ожидания. Столовая полного цикла. Вендинговый аппарат с закусками. Парковка. Зимний сад и террасы с озеленением.

В непосредственной близости от Здания: Супермаркеты, Кафе и рестораны, Банки и банкоматы. Отдельная зона для курения.

- 4 этаж: 315 м2. Цена 1. 2 млн. руб. + НДС

- 1 этаж: 94 м2. Ставка в МЕСЯЦ составляет 675 000 руб. + НДС (торг уместен)

315 м2 на 4м этаже: Просторные помещения с современными инженерными системами, качественным ремонтом. Высокие потолки, обилие естественного освещения. Очень светлый блок с большим количеством окон (окна открываются) 315 м2, смешанной планировки с готовыми рабочими местами до 50 рабочих мест, со своей зоной кухни и санузлами. Парковка (по запросу) на внутреннем охраняемом дворе здания по цене 330 евро + НДС за м/место/мес. Опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на 1-2 часа бесплатно. Возможность работы 24/7, пропускная система через современные турникеты.

1 этаж: 94, 18 м21 этаж: Светлые просторные помещения с современными инженерными системами, качественным ремонтом. Высокие потолки, обилие естественного освещения. Оченьсветлый блок с большим количеством окон (окна открываются) 94, 18 м2 планировки со своей зоной coffee-point, санузлы на этаже. Готовность к въезду – по договоренности сторон. Подходит для офиса продаж/ ШОУ-РУМ. Офис готов к въезду сейчас. Ставка в МЕСЯЦ составляет 675 000 руб. + НДС (торг уместен).

В СТАВКУ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ:

- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы; - Юридический адрес; - Полностью меблированы современной мебелью; - Оборудованная кухня (посудомоечная машина, кофемашина, холодильник, (вкл. расходные материалы: посуда, вода, напитки (чай, кофе); - Офисное оборудование: цветной и черно-белый принтер, сканер, сервер, (вкл. расходные материалы);

- Уборка Помещения и услуги секретариата на ресепшн, прием писем и посылок; - Подключение к интернету с неограниченным трафиком, предоставление телефонной линии;

- 10 часов в месяц бесплатного пользования переговорной комнатой по предварительной заявке;

Станции метро: «Полянка», «Третьяковская», «Октябрьская»;

Инфраструктура включает переговорные комнаты, конференц-зал, зимний сад, террасы, парковку на возмездной основе по цене*330 EUR + НДС/ машиноместо в месяц;

Есть опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на краткосрочной основе 1-2 часа;