- Цена 8 300 000 руб.
- 237 143 руб./м²
Андрей Коновалов
Продажа помещения свободного назначения, 35 м²
Москва, м. Октябрьское Поле, улица Маршала Бирюзова, 22к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
8 300 000 руб.
Цена за м²
237 143
руб./м²
Общая площадь
35 м²
Метро
м. Октябрьское Поле до 5 минут пешком
Расположение
Id 388226. Продам помещение свободного назначения с отдельным входом у метро «Октябрьское поле».
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для запуска или расширения вашего дела в престижном районе Москвы. Объект обладает редким сочетанием выгодного расположения, отличной транспортной доступностью и практически полной готовностью к использованию.
Ключевое преимущество - локация. Вход в помещение отдельный, что обеспечивает полную автономию вашей деятельности. Мимо проходит интенсивный пешеходный поток от метро к жилому массиву, что гарантирует высокую естественную проходимость и приток потенциальных клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой и устойчивой резидентной аудиторией.
Помещение идеально подойдет для любого бизнеса: пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис, косметический или массажный салон, студия красоты, небольшой склад для интернет-магазина. Внутри выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, что позволяет сразу приступить к чистовой отделке под ваш бренд. Все договоры с обслуживающими организациями уже заключены, что упрощает ввод объекта в эксплуатацию.
Особую инвестиционную привлекательность объекту добавляет возможность масштабирования. Уже сейчас можно использовать дополнительное соседнее помещение 20 кв. м для хранения. Кроме того, существует опция аренды или покупки смежного помещения площадью 100 кв. м, что открывает перспективы для значительного расширения бизнеса на одной площадке без необходимости поиска нового места.
Это предложение - хорошая возможность приобрести готовую площадку для прибыльного дела в стратегически важной точке. Не упустите шанс стать владельцем востребованного коммерческого актива.
Звоните прямо СЕЙЧАС, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.
Информация о доме улица Маршала Бирюзова, 22к2
Номер дома
22К2
Расстояние до метро
285
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1951
Количество квартир
43
Почтовый индекс
123060
Количество подъездов
3
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
29.11.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
2135
Процент износа
43 %
Год установки процента износа
1997
Количество ванных комнат
43
Общая площадь с ваннами
2167 м²
Жилая площадь с ваннами
1319 м²
Количество газовых плит
43
Общая площадь (полезная)
2632 м²
Жилая площадь
1319 м²
Площадь балконов
14 м²
Нежилая площадь
465 м²
Площадь общая нежилых подвалов
408 м²
Всего помещений жилых
43
Всего комнат жилых
87
Количество 1-комнатных квартир
10
Общая площадь 1-комнатных квартир
336 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
172 м²
Количество 2-комнатных квартир
22
Общая площадь 2-комнатных квартир
1095 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
645 м²
Количество 3-комнатных квартир
11
Общая площадь 3-комнатных квартир
736 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
502 м²
Всего в квартирах комнат
87
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности