Продажа помещения свободного назначения, 14575 м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.

Площадь здания (ГНС) : 14 575 м?

Общая площадь здания: 13 776 м?

Общая площадь: 13 776 м?

Наземная площадь: 10 800 м?

Наземная без лестниц: 10 262 м?

Подвал (2) : 1555 м? (высота потолков 300)

Подвал (1) : 1421 м? (высота потолков 300)

1 этаж: 1010 м? (высота потолков 470)

2 этаж: 1303 м? (высота потолков 365)

3 этаж: 1303 м? (высота потолков 365)

4 этаж: 1303 м? (высота потолков 365

5 этаж: 1303 м? (высота потолков 365)

6 этаж: 1303 м? (высота потолков 365)

7 этаж: 1296 м? (высота потолков 365)

8 этаж: 1297 м? (высота потолков 365-410)

9 этаж: 683 м? (высота потолков 375)

Земельный участок: 2710 м?

Площадь застройки: 1400 м?

Вид права: собственность

ВРИ: бытовое обслуживание (3. 3) деловое управление (4. 1) рынки (4. 3) магазины (4. 4) банковская и страховая деятельность (4. 5) общественное питание (4. 6) служебные гаражи (4. 9) выставочно-ярмарочная деятельность (4. 10)

- Год постройки: 2022

- Наружные стены: монолитные

- Перекрытия: монолитные

- Пассажирские лифты: 4 шт.

- Наземная парковка: 6 м/м

- Подземная парковка: 45 м/м

На 1 этаже заглубление относительно 2 этажа, вход в здание защищен от осадков. Просторная зона 1 этажа позволяет разместить выставочный павильон, ресторан или клиентскую зону (на сегодня на 1 этаже только вестибюль). 4 лифта грузоподъёмностью 1800 кг. от производителя Shindler. Доступ в паркинг осуществляется на 2 специальных грузовых лифтах, грузоподъемностью 4300 кг. от производителя Hidral. В подвале 1 предусмотрено складское помещение площадью ~ 400 м?. Шаг колонн - 8. 5 х 8. 5. Последний этаж для зоны руководства (VIP) с крытой террасой площадью ~ 600 м?, которая не входит в общую площадь. Мощность электричества 1. 69 мГв. На сегодня все МОП, паркинг, 5, 6 и 7 этажи - с отделкой. На остальных этажах проводятся отделочные работы. Ведется поиск арендаторов поэтажно по ставке от 80 000? за м? /год с отделкой.

>ID объекта - 51018