- Цена 599 999 999 руб.
- 214 286 руб./м²
Продажа офисного помещения, 2800 м²
Москва, м. Варшавская, Севастопольская, Чертановская, Симферопольский бульвар, 22
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
599 999 999 руб.
Цена за м²
214 286
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
2 800 м²
Метро
м. Варшавская до 15 минут пешком
м. Севастопольская до 10 минут пешком
м. Чертановская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
22
Метро
Варшавская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Севастопольская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Чертановская
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Агентства просьба не беспокоить!
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Зюзино (ЮЗАО) на первой линии домов Симферопольского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Севастопольская, Варшавская, Каховская и Чертановская.
Общая площадь: 2779 м?
Наземная площадь: 2241 м?
Наземная без техэтажа: 2187 м?
Наземная без техэтажа и гаража: 2038 м?
Наземная без техэтажа, гаража и лестниц: 1954 м?
0 этаж: 538 м? (высота потолков 263)
1 этаж: 1049 м? (высота потолков 310)
2 этаж: 605 м? (высота потолков 310)
3 этаж: 532 м? (высота потолков 318)
Технический: 54 м? (высота потолков 262)
Земельный участок: 1854 м?
Площадь застройки: 1365 м?
Вид права: аренда до 2060 года
ВРИ: размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7)
- Год постройки: 1966
- Год реконструкции: 2011
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 2 шт.
- Наземная парковка: 4 м/м
Готовый арендный бизнес. На 1 этаже есть гараж площадью 148 м? вместимостью на 8 машин. Здание сдано целиком в аренду на 10 лет медицинскому учреждению СМ-клиника (договор аренды действует до 28 февраля 2027 года). Годовая выручка от аренды 71 400 000? (арендная плата ежегодно индексируется). Мощность электричества 900 кВт. Выпущен ГПЗУ на увеличение общей площади здания до 4100 м?.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53807
Информация о доме Симферопольский бульвар, 22
Номер дома
22
Расстояние до метро
523
Этажность
3
Почтовый индекс
117452
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности