- Цена 199 000 000 руб.
- 129 221 руб./м²
Продажа офисного помещения, 1540 м²
Москва, м. Партизанская, Семеновская, Соколиная гора, Вольная улица, 35с8
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
199 000 000 руб.
Цена за м²
129 221
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 540 м²
Метро
м. Партизанская до 15 минут пешком
м. Семеновская до 15 минут пешком
м. Соколиная гора до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
35С8
Метро
Партизанская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Семеновская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Соколиная гора
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.
Фактическая площадь: 1540 м?
Зарегистрированная площадь: 1214 м?
1 этаж: 540 м? (высота потолков 368-394)
2 этаж: 572 м? (высота потолков 389-576)
3 этаж: 427 м? (высота потолков 279-287)
Земельный участок: 9909 м?
Площадь застройки здания: 674 м?
Вид права: аренда до 2061 года
ВРИ: размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1. 2. 9)
- Год постройки: 1917
- Капитальный ремонт: 2022
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: монолитные
- Мощность электричества: 149 кВт
Все коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Здание наполнено арендаторами. Договоры аренды краткосрочные. Годовой арендный поток 18. 9 млн. Территория (земельный участок) общий для всех строений комплекса. Предусмотрено подписание договора на эксплуатацию, по которому будут выставляться платежи за коммунальные услуги. Новому собственнику, планируется предоставление машино-мест на наземной парковке комплекса в аренду от управляющей компании.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100064
Информация о доме Вольная улица, 35с8
Номер дома
35С8
Расстояние до метро
1214
Тип строения
здание
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Год постройки
1917
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
производственное
Дата последнего обследования
26.11.2004
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1917
Уникальный № статкарточки БТИ
2134702
Процент износа
51 %
Год установки процента износа
2002
Отопление
центральное
Количество душей
6
Общая площадь (полезная)
1214 м²
Нежилая площадь
1214 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности