- Цена 340 000 000 руб.
- 120 910 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 2812 м²
Москва, м. Селигерская, Бескудниково, Москва-Товарная, Дмитровское шоссе, 100с3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
340 000 000 руб.
Цена за м²
120 910
руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
2 812 м²
Метро
м. Селигерская до 15 минут пешком
м. Бескудниково до 10 минут транспортом
м. Москва-Товарная до 5 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
100С3
Метро
Селигерская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Бескудниково,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Москва-Товарная
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 584 м? и технического этажа 411 м?) расположенное в районе Восточное Дегунино (САО) в непосредственной близости от станции метро Яхромская. Вторая линия домов.
Общая площадь здания: 3261 м?
Продаваемая площадь лота: 2266 м?
В собственности других владельцев (подвал) : 584 м?
Отсутствуют зарегистрированные права (техэтаж) : 411 м?
Площадь лота: 2266 м?
Наземная площадь: 2266 м?
Наземная без лестниц: 2101 м?
Площадь кабинетов: 1503 м?
1 этаж: 749 м? (высота потолков 313)
2 этаж: 753 м? (высота потолков 325)
3 этаж: 764 м? (высота потолков 325)
Земельный участок: 990 м?
Площадь застройки: 1008 м?
Вид права: аренда до 2073 года
ВРИ: размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1. 2. 7) деловое управление (4. 1)
Земельный участок: 730 м?
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ: под административно-хозяйственные цели
- Год постройки: 1985
- Наружные стены: крупнопанельные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: отсутствуют
- Наземная парковка: 30 м/м
Сети все центральные. Мощность электричества 180 кВт, кроме того, есть дизельный генератор на 100 кВт. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Всего 51 арендатор. Договоры аренды краткосрочные. Суммарная выручка от аренды более 33 млн. в год. Средняя ставка аренды 20 000? за м? /год. Технический этаж площадью 411 м? идет покупателю бонусом, на который можно зарегистрировать право собственности (отдельный кадастровый номер). Небольшая часть помещений технического этажа сдается в аренду.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52998
Информация о доме Дмитровское шоссе, 100с3
Номер дома
100С3
Этажность
4
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
800-летия Москвы
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности