- Цена 1 834 139 358 руб.
- 233 500 руб./м²
Продажа офисного помещения, 7855 м²
Москва, м. Бауманская, Комсомольская, Красные Ворота, Новая Басманная улица, 23с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 834 139 358 руб.
Цена за м²
233 500
руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
7 855 м²
Метро
м. Бауманская до 15 минут пешком
м. Комсомольская до 10 минут пешком
м. Красные Ворота до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
23С2
Метро
Бауманская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Комсомольская (КЛ),
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Красные Ворота
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу комплекс офисных зданий, расположенный в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов.
Состав комплекса:
Здание 1 (4 этажей) : 1063 м?
Здание 2 (5 этажей) : 1463 м?
Здание 3 (4 этажей) : 4804 м?
Здание 4 (3 этажей) : 524 м?
Земельный участок: 1824 м?
Вид права: аренда до 2025 года
ВРИ: использования территории для эксплуатации административного здания
Земельный участок: 1596 м?
Вид права: аренда до 2025 года
ВРИ: размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1. 2. 7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1. 2. 9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1. 2. 17) обеспечение научной деятельности (3. 9) деловое управление (4. 1) производственная деятельность (6. 0)
Земельный участок: 384 м?
Вид права: аренда до 2025 года
ВРИ: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) размещения складских предприятий (1. 2. 9)
Земельный участок: 223 м?
Вид права: аренда до 2065 года
ВРИ: размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1. 2. 7) деловое управление (4. 1)
Земельный участок: 216 м?
Вид права: собственность
ВРИ: эксплуатации здания под типографию
- Год постройки: 1917
- Год реконструкции: 2014
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Наземная парковка: 30 м/м
Строения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м? /год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м?.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42088
Информация о доме Новая Басманная улица, 23с2
Номер дома
23С2
Расстояние до метро
541
Этажность
4
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1917
Дата последнего обследования
10.02.2006
Год переоборудования
1980
Уникальный № статкарточки БТИ
2100280
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
2000
Общая площадь (полезная)
4424 м²
Нежилая площадь
4424 м²
Площадь общая нежилых подвалов
945 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности