- Цена 10 077 923 руб. в месяц
Аренда офисного помещения, 1500 м²
Москва, м. Парк Культуры, Кропоткинская, Смоленская, улица Остоженка, 24
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 02 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
10 077 923 руб. / месяц
Цена за м²
6 719
руб./м² в месяц
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 500 м²
Метро
м. Парк Культуры до 10 минут пешком
м. Кропоткинская до 10 минут пешком
м. Смоленская до 5 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
24
Метро
Парк Культуры (КЛ),
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Кропоткинская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Смоленская (ФЛ)
до 5 минут транспортом
Показать маршрут
ID 27284. Предлагаем в аренду уникальный объект культурного наследия — исторический особняк купца Лыжина с авторской архитектурой Льва Кекушева и семилетней реставрацией, представляющий собой готовое бизнес-пространство премиум-класса.
Особняк общей площадью 1 500 кв. м сочетает историческую аутентичность с современным оснащением: переговорные комнаты, СПА-зона с бассейном в цоколе, винный погреб, мансардная терраса 86 м? и бронированные окна. Отделка выполнена с применением гранита, мрамора и сусального золота. Электрическая мощность 400 кВт позволяет реализовать любые бизнес-задачи.
Главный дом городской усадьбы расположен на первой линии престижной улицы Остоженка в районе Хамовники (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро «Кропоткинская» и «Парк Культуры». Уникальное местоположение в историческом центре Москвы подчеркивает статус арендатора.
Коммерческие условия:
Арендная плата: 10 077 925 руб. /мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 1 000 руб. за м2/год.
Налог: УСН.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Информация о доме улица Остоженка, 24
Номер дома
24
Расстояние до метро
508
Этажность
3
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1896
Дата последнего обследования
02.07.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
2120890
Процент износа
58 %
Год установки процента износа
1999
Количество газовых плит
5
Общая площадь (полезная)
879 м²
Нежилая площадь
879 м²
Площадь общая нежилых подвалов
288 м²
Памятник архитектуры
есть
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности