- Цена 1 810 731 999 руб.
- 946 541 руб./м²
Продажа офисного помещения, 1913 м²
Москва, м. Александровский Сад, Охотный Ряд, Тверская, Тверской бульвар, 14с4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 810 731 999 руб.
Цена за м²
946 541
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 913 м²
Метро
м. Александровский Сад до 15 минут пешком
м. Охотный Ряд до 15 минут пешком
м. Тверская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
14С4
Метро
Александровский Сад,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Охотный Ряд,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Тверская
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Агентства просьба не беспокоить!
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Тверского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Тверская, Охотный ряд и Арбатская.
Общая площадь: 1913 м?
Наземная площадь: 1368 м?
Наземная без чердака: 1182 м?
Наземная без чердака и лестниц: 1144 м?
0 этаж: 546 м? (высота потолков 250)
1 этаж: 492 м? (высота потолков 280)
2 этаж: 342 м? (высота потолков 250)
3 этаж: 347 м? (высота потолков 320)
4 этаж: 186 м? (высота потолков 190)
Земельный участок: 950 м?
Площадь застройки: 700 м?
Вид права: аренда до 2018 года
ВРИ: благоустройства территории гостиницы
Земельный участок: 104 м?
Вид права: аренда до 2025 года
ВРИ: эксплуатации части здания под гостиницу
- Год постройки: 1810
- Год реконструкции: 1996
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: деревянные
- Наземная парковка: стихийная
Не является памятником архитектуры. Чердак (4 уровень) не пригоден для сдачи в аренду, остальные помещения сдается в аренду 2 арендаторам. Ресторан DiDi занимает часть 1 этажа, договор аренды действует до ноября 2026 года. Отель East-West (3*) занимает часть 1 этажа, 2, 3 этажи и часть подвала. Номерной фонд отеля 25 единиц. Договор аренды краткосрочный.
Совокупная выручка - 34 700 000? /год. Здание получает городские (коммунальные) услуги транзитом через соседний особняк. Договоры субабонентские. Договор на электричество абонентский (прямой) мощность 160 кВт. Схема сделки - продажа акций (общество применяет УСН).
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59053
Информация о доме Тверской бульвар, 14с4
Номер дома
14С4
Расстояние до метро
537
Тип строения
дом жилой
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности