- Цена 1 863 113 999 руб.
- 973 923 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 1913 м²
Москва, м. Тверская, Охотный Ряд, Александровский Сад, Тверской бульвар, 14с4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 18 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 863 113 999 руб.
Цена за м²
973 923
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 913 м²
Метро
м. Тверская до 10 минут пешком
м. Охотный Ряд до 15 минут пешком
м. Александровский Сад до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
14С4
Метро
Тверская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Охотный Ряд,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Александровский Сад
до 15 минут пешком
Показать маршрут
ID 59053. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Тверского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Тверская, Охотный ряд и Арбатская.
Общая площадь: 1913 м?
Наземная площадь: 1368 м?
Наземная без чердака: 1182 м?
Наземная без чердака и лестниц: 1144 м?
0 этаж: 546 м? (высота потолков 250)
1 этаж: 492 м? (высота потолков 280)
2 этаж: 342 м? (высота потолков 250)
3 этаж: 347 м? (высота потолков 320)
4 этаж: 186 м? (высота потолков 190)
Земельный участок: 950 м?
Площадь застройки: 700 м?
Вид права: аренда до 2018 года
ВРИ: благоустройства территории гостиницы
Земельный участок: 104 м?
Вид права: аренда до 2025 года
ВРИ: эксплуатации части здания под гостиницу
- Год постройки: 1810
- Год реконструкции: 1996
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: деревянные
- Наземная парковка: стихийная
Не является памятником архитектуры. Чердак (4 уровень) не пригоден для сдачи в аренду, остальные помещения сдается в аренду 2 арендаторам. Ресторан DiDi занимает часть 1 этажа, договор аренды действует до ноября 2026 года. Отель East-West (3*) занимает часть 1 этажа, 2, 3 этажи и часть подвала. Номерной фонд отеля 25 единиц. Договор аренды краткосрочный.
Совокупная выручка - 34 700 000? /год. Здание получает городские (коммунальные) услуги транзитом через соседний особняк. Договоры субабонентские. Договор на электричество абонентский (прямой) мощность 160 кВт. Схема сделки - продажа акций (общество применяет УСН).
Агентства просьба не беспокоить!
Информация о доме Тверской бульвар, 14с4
Номер дома
14С4
Расстояние до метро
537
Тип строения
дом жилой
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности