Продажа помещения свободного назначения, 1244 м²

г Москва, м. Бауманская, Комсомольская, Красносельская, ул Бауманская, д 58/25 стр 1
  • Цена 449 999 999 руб.
  • 361 736 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 29 января 2026 г.
  • Обновлено 14 марта 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
449 999 999 руб.
Цена за м²
361 736 руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 244 м²
Метро
м. Бауманская до 5 минут пешком м. Комсомольская до 15 минут пешком м. Красносельская до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Центральный
Район
Басманный
Улица
ул. Бауманская
Здание
58/25С1
Метро
Бауманская, до 5 минут пешком Показать маршрут
Комсомольская (КЛ), до 15 минут пешком Показать маршрут
Красносельская до 15 минут пешком Показать маршрут

ID 103466. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Бауманской улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская и Красносельская.

Общая площадь: 1244 м?

Наземная площадь: 1244 м?

Наземная без лестниц: 1092 м?

1 этаж - 409 м?

2 этаж - 415 м?

3 этаж - 420 м?

Земельный участок: 1163 м?

Площадь застройки: 500 м?

Вид права: собственность

ВРИ: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7)

- Год постройки: 1997

- Наружные стены: кирпичные

- Перекрытия: монолитные

- Пассажирские лифты: отсутствуют

- Наземная парковка: 10 м/м

На начало октября 2025 года в здании располагаются 10 арендаторов (краткосрочные и долгосрочные договоры аренды). Помещения используются под общественное питание, розничную торговлю и услуги. Арендопригодная площадь - 1034 м?, сдано - 954 м?, вакантно - 80 м?. Постоянная часть МАП (без учета % от ТО и вакантных площадей) составляет 3 518 000 руб. Все сети центральные, от города. Мощность электричества 160 кВт.

Агентства просьба не беспокоить!

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Бауманская, д 58/25 стр 1
Номер дома
58/25С1
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Красносельский Мещанский Лефортово
Ближайшие метро
Комсомольская (КЛ) Комсомольская (СЛ) Каланчёвская
На соседних улицах
Лефортовский Посланников Плетешковский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале https://gdeetotdom.ru и управлению заявками на подбор недвижимости. Подробнее

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»