Аренда офисного помещения, 2596 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 2 596 м? на 325-576 рабочих мест* в торгово-офисном комплексе "Плаза Ботаника" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 2 596 м?.

Рабочие места: 325-576*.

Планировка: открытая.

Состояние: под отделку.

Этаж: 4 из 19.

Налоговая: 16.

Метро рядом: м. Ботанический сад в 2 минутах пешком, м. Свиблово в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Торгово-офисный комплекс Botanica класса A имеет прямой выход из метро Ботанический сад, а также удобный выезд на улицу Вильгельма Пика и МСД. Есть подземная (250 м/м) и наземная (100 м/м) парковки. Архитектура комплекса отражает философию гармонии с природой: интерьер сочетает серый камень и растительные орнаменты с теплыми деревянными элементами.

Первые этажи занимает торговая галерея с кафе и ресторанами, фитнес-центром, банкоматами, кинотеатром и эксплуатируемой кровлей. На четвертом этаже БЦ расположено офисное пространство с большой террасой. На прилегающей территории — зоны отдыха, интегрированные к парку Сад будущего. В пешей доступности также парк Хуамин. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 8 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №16.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 10 966 586 руб. /мес.

Ставка: 50 693 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: прямая аренда.

Без комиссии.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 61413