- Цена 3 550 000 руб. в месяц
Аренда офисного помещения, 445 м²
Москва, м. Тульская, Серпуховская, Шаболовская, Холодильный переулок, 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
3 550 000 руб. / месяц
Цена за м²
7 978
руб./м² в месяц
Этаж
3 из 3
Общая площадь
445 м²
Метро
м. Тульская до 5 минут пешком
м. Серпуховская до 10 минут транспортом
м. Шаболовская до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3
Метро
Тульская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Серпуховская,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Шаболовская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
ID 104974. Предложение от собственника. Сдаётся сервисный офис на 96 рабочих мест площадью 445 кв. м. смешанной планировки в бизнес-парке Товарищество Рябовской мануфактуры/ Гончар класса B+. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. С мебелью и развитой инфраструктурой. Ежедневная уборка. Круглосуточный доступ. Переговорные комнаты, вэлком-зону, зону отдыха, кухню и санузел. Для арендаторов организована печать документов, предоставляется высокоскоростной интернет, зерновой кофе и чай. Вся мебель и оборудование готовы к использованию. Без комиссии.
Товарищество Рябовской мануфактуры — деловой лофт-квартал класса B+ на базе исторических промышленных зданий. Аутентичный облик формируют восстановленная историческая кладка и арочные входы, новые входные группы, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой и авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали.
Ближайшая станция метро — Тульская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Для парковки предусмотрен наземный паркинг на 300 мест. На территории квартала расположены событийная и фестивальная площадки, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением и зелёный двор для отдыха. В пешей доступности — Даниловская набережная и ТЦ Ереван Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.
Коммерческие условия:
Арендная плата: 3 550 000 руб. /мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 95 730 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Информация о доме Холодильный переулок, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
196
Тип строения
здание
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Год постройки
1958
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
культурно-спортивный корпус
Дата последнего обследования
31.08.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год пристройки
1995
Год переоборудования
2008
Уникальный № статкарточки БТИ
3803882
Процент износа
20 %
Год установки процента износа
2008
Отопление
центральное
Количество душей
9
Количество электроплит
3
Общая площадь (полезная)
15022 м²
Нежилая площадь
15022 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности