- Цена 1 220 000 000 руб.
- 149 144 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 8180 м²
г Москва, м. Южная, Варшавское шоссе, д 125 стр 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 220 000 000 руб.
Цена за м²
149 144
руб./м²
Этаж
1 из 6
Общая площадь
8 180 м²
Метро
м. Южная до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Здание 8 180 м? (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 8 180 м?.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Южная в 9 минутах пешком.
Здание с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: огороженная территория.
Бизнес-центр класса B расположен рядом с метро Южная.
Удобный выезд на:
Варшавское шоссе, МКАД, ЮВХ.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка, кафе, фитнес-центр, конференц-зал, банкомат, 20 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
ТЦ "Глобал Сити", ТЦ "Южный".
Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.
Коммерческие условия:
Стоимость: 1 220 000 000 руб.
Цена за м?: 149 144 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 101814
Информация о доме Варшавское шоссе, д 125 стр 1
Номер дома
125С1
Расстояние до метро
547
Этажность
6
Этажность минимальная
6
Год постройки
1983
Дата состояния статкарточки
938203200
Дата последнего обследования
08.02.1999
Уникальный № статкарточки БТИ
3802624
Процент износа
16 %
Год установки процента износа
1999
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
6487 м²
Нежилая площадь
6487 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Проектируемый №5212а
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности