- Цена 228 999 999 руб.
- 120 526 руб./м²
Продажа торгового помещения, 1900 м²
Москва, м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская, Краснопрудная улица, 15
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
228 999 999 руб.
Цена за м²
120 526
руб./м²
Этаж
3 из 3
Общая площадь
1 900 м²
Метро
м. Бауманская до 15 минут пешком
м. Красносельская до 5 минут пешком
м. Комсомольская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
15
Метро
Бауманская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Красносельская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Комсомольская (КЛ)
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Агентства просьба не беспокоить!
Предлагается на продажу нежилое помещение с долгосрочным арендатором DDX fitness (ДДА на 15 лет), расположенное на 2 и 3 этажах в торговом-центре Краснопрудный. Здание расположено в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопрудной улицы, в 1 минуте ходьбы от станции метро Красносельская.
Общая площадь лота - 1860 м?
Арендуемая площадь лота - 1860 м?
2 этаж - 1406 м?
3 этаж - 429 м?
Характеристики здания:
- GBA: 9945 м?
- GLA: 5000 м?
- Завершение строительства: 2018
- Ввод в эксплуатацию: 2018
- Наружные стены: бетонные блоки
- Материал перекрытий: монолитные
- Этажность: 3 назем + 1 подзем + техэатж
- Эскалаторы: 2 шт.
- Пассажирские лифты: 4 шт.
- Грузовые лифты: 2 шт.
- Подземная парковка: 50 м/м
Земельный участок:
- Площадь участка: 4000 м?
- Площадь застройки: 2580 м?
- Вид права: аренда до 2056 года
- ВРИ: размещения объектов торговли (1. 2. 5) размещения гаражей (1. 2. 3)
Открытие фитнес-центра состоялось летом 2024 года. Договор аренды сроком на 15 лет действует с 20. 12. 2023 по 20. 12. 2038 года. Арендатор собственными силами и за свой счет выполнил ремонт в помещении. Оборудования фитнес-клуба является собственностью арендатора. МАП - 20% от РТО, но не менее 2 641 000?. Прогнозируемый МАП на конец года 2025 года - 3 600 000?.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59353
Информация о доме Краснопрудная улица, 15
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности