Аренда офисного помещения, 497 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 497 м? на 63-110 рабочих мест* в бизнес-парке "Товарищество Рябовской мануфактуры с 4" (класс B), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 497 м?.

Рабочие места: 63-110*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 4 из 4.

Налоговая: 26.

Метро рядом: м. Тульская в 2 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: естественная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Товарищество Рябовской мануфактуры — деловой лофт-квартал класса B+ на базе исторических промышленных зданий. Аутентичный облик формируют восстановленная историческая кладка и арочные входы, новые входные группы, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой и авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали.

Ближайшая станция метро — Тульская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Для парковки предусмотрен наземный паркинг на 300 мест. На территории квартала расположены событийная и фестивальная площадки, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением и зелёный двор для отдыха. В пешей доступности — Даниловская набережная и ТЦ Ереван Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 1 491 000 руб. /мес.

Ставка: 36 000 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: УСН.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 137 кв. м. и 360 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 020762