Cнять офисное помещение, 11684 м², Преображенская площадь, д. 8, Москва, цена 30272833 руб.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 11 684 м? на 1461-2596 рабочих мест* в бизнес-центре "Прео 8" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 11 684 м?.

Рабочие места: 1461-2596*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 01. 04. 2026.

Этаж: 9, 18, 22, 23 из 27.

Налоговая: 18.

Метро рядом: м. Преображенская площадь в 1 минуте пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Прео 8 — бизнес-центр класса А, в составе которого две соединённые друг с другом башни переменной высотности, выполненные в стиле хайтек. Ближайшая станция метро — Преображенская площадь, для автомобилистов удобен выезд на Преображенскую улицу и СВХ.

Предусмотрена подземная парковка на 1050 мест и наземная на 100. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, торговую галерею и отделение банка. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 15 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №18.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 30 272 833 руб. /мес.

Ставка: 31 092 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 4346 кв. м., 1077 кв. м., 2265 кв. м. и 3996 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 028076