Cнять офисное помещение, 295 м², Валовая улица, д. 35, Москва, цена 2159400 руб.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 295 м? на 37-65 рабочих мест* в бизнес-центре "Уолл Стрит" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 295 м?.

Рабочие места: 37-65*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 01. 04. 2026.

Этаж: 8 из 8.

Налоговая: 5.

Метро рядом: м. Добрынинская в 2 минутах пешком, м. Серпуховская в 2 минутах пешком, м. Павелецкая в 7 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Уолл Стрит класса A состоит из двух корпусов с внутренней отделкой из натурального мрамора и ценных пород дерева. Расположен в первой линии Садового кольца у метро Добрынинская и Серпуховская. Подземная парковка на 218 машин. Внутри работают столовая, кафе, ресторан, фитнес-центр и продуктовый магазин.

В пешей доступности — Павелецкий парк и ТЦ Павелецкая Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 5 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 2 159 400 руб. /мес.

Ставка: 87 840 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: прямая аренда.

Без комиссии.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 14108