Продажа торгового помещения, 48 м²

Уникальное предложение: помещение с отдельным входом и мощностью 15 кВт в районе с плотной застройкой. Лучшее расположение в жилом комплексе!

Помещение свободного назначения (ПСН), которое станет идеальной стартовой площадкой для масштабирования вашего дела или пассивного инвестирования в аренду.

Почему это «вкусный» объект?

Место:

Помещение находится на первой линии большого жилого комплекса (1200 квартир и это только первая очередь!). Это не просто дом с витриной — это проходной трафик жителей.

Главное:  Вы будете единственным магазином/аптекой/кофейней на пути домой для тысяч людей. Пешеходный поток здесь колоссальный.

Архитектура успеха:

Отдельный вход с улицы:  Ваш бизнес не зависит от графика работы ТЦ или домофона подъезда. Вы сами хозяин своего времени и вывески.

Высота потолков 4 метра:  Это не «подвал» и не тесная клетушка. Это простор, который позволяет смонтировать стильную двухуровневую витрину, сделать антресоль для склада или организовать пространство с дизайнерским размахом (идеально под шоурум, бар, студию).

Витрина и место под кондиционеры:  Всё уже продумано. Фасад будет работать на вас 24/7 как рекламная площадь.

Техническая часть:

Мощность 15 кВт с возможностью увеличения:  Хватит на мощную вентиляцию, профессиональное кухонное оборудование (пекарня, пиццерия) или салон красоты с кучей приборов.

Центральное отопление.

Панорамное остекление, витрина всегда на виду.

Юридическая чистота:

Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников.

Помещение в собственности, все документы готовы к сделке. Кратчайший срок входа в бизнес.

Для каких форматов идеально подходит:

Продуктовый магазин / Кулинария / Пекарня:   (ЖК остро нуждается в качественном fresh-формате).

Аптека / Оптика:   (Вечный трафик).

Кофейня с собой / Бар:   (Высокие потолки позволят сделать стильный интерьер).

Салон красоты / Барбершоп:   (Удобный отдельный вход ценится клиентами выше, чем вход из подъезда).

Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или Магазин товаров для дома:   (Логистически удобно).

Инвестиционная привлекательность:

Цена 21 900 000? (451 546? /м?) для помещения на первой линии в спальном районе с такой высокой плотностью населения — адекватное рыночное предложение с потенциалом роста. Арендный поток от такого объекта будет стабильно высоким.

Не упустите возможность войти в локацию, где каждый метр будет приносить прибыль.

Звоните для организации просмотра в любое удобное время. Покажу объект с точки зрения выгоды для вашего будущего бизнеса.

Объект № 105160983? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости