Продажа помещения свободного назначения, 30 м²

Объект № 105160971

Продается готовый арендный бизнес в галерее отеля «Арт Москва Войковская». Стабильный доход, премиальная локация.

Отличная возможность для инвестора! Продается помещение 30 кв. м в торговой галерее гостиничного комплекса с действующим арендатором. Готовый бизнес с проверенной историей и высокой проходимостью. Идеально для пассивного дохода.

Уникальная локация и окружение

Адрес:  ул. Космонавта Волкова, 6А, галерея отеля «Арт Москва Войковская».

Транспорт:  Шаговая доступность от м.  «Войковская», МЦК «Балтийская» и МЦД-2 «Красный Балтиец».

Проходное место:  Галерея с постоянным потоком гостей отеля и жителей района.

Сильные соседи:  «Перекресток»,  «Все инструменты»,  «Фикс Прайс», аптека «Ригла», сетевой барбершоп — это гарантирует высокий трафик.

Финансовые показатели и надежность

Площадь:  30 кв. м.

Мощность:  Выделенная электрическая мощность 55 кВт — позволяет разместить практически любой бизнес.

Стабильность:  Арендатор успешно работает на этом месте более 5 лет.

Рост дохода:  Ежегодная индексация арендной ставки на 5%  (защита от инфляции).

Готовность:  Выполнен дизайнерский ремонт, помещение полностью оборудовано.

МАП 71 000р? Ключевые преимущества для инвестора

Проверенный бизнес:  Арендатор с долгой историей работы — минимум рисков.

Готовый доход:  Не нужно искать арендатора, делать ремонт или закупать оборудование. Доход начинается сразу.

Мощная локация:  Торговая галерея в отеле + сетевые соседи = гарантированный поток людей.

Гибкость на будущее:  Высокая мощность 55 кВт позволяет легко сменить арендатора на любой формат бизнеса (кафе, пекарня, магазин, услуги).

Юридическая чистота:  Продажа по договору купли-продажи (ДКП).

Идеально для:  инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в объекте с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.

Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели и копии договора аренды!

Это предложение сочетает в себе надежность работающего бизнеса и преимущества лучшей локации в районе. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости