- Цена 26 600 000 руб.
- 529 880 руб./м²
Андрей Некипелов
Продажа помещения свободного назначения, 50.2 м²
Москва, м. Римская, Международная улица, 38
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 30 января 2026 г.
- Обновлено 30 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
26 600 000 руб.
Цена за м²
529 880
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
50 м²
Метро
м. Римская до 10 минут пешком
Электричество
есть
Расположение
ГАБ с федеральным арендатором - аптека Здравсити в мини-ТЦ у метро Римская.?
ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ
- Арендатор: аптека Здравсити (федеральная сеть)
- МАП (месячный арендный платёж): 200 000 р.?
- ГАП (годовой арендный платёж): 2 400 000 р.?
- Договор аренды: долгосрочный?, 7 лет, индексация 5%
- Коммунальные платежи: оплачивает арендатор?
- Доходность: 9%?
- Окупаемость: 11 лет?
- Продажа: напрямую от собственника?
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
- Этаж: 1
- Площадь: 50 м?
- Входы: общий вход с улицы?
- Коммуникации: центральные городские
- Электрическая мощность: 10 кВт?
- Парковка: наземная при ТЦ?
ЛОКАЦИЯ
- Округ, район: ЦАО, Таганский район
- Адрес: Международная ул., 38
- Метро: Римская (6-10 мин. пешком), Площадь Ильича (6-10 мин. пешком), Москва-Товарная (6-10 мин. пешком)
- Окружение: новые ЖК, среди арендаторов ТЦ - супермаркет Пятёрочка, ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries и другие?
- В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителей?
Звоните по вопросам и записывайтесь на показ объекта
Объект № 105160981 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Международная улица, 38
Номер дома
38
Расстояние до метро
650
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1976
Дата последнего обследования
24.02.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
2130965
Процент износа
20 %
Год установки процента износа
1995
Количество душей
3
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
1499 м²
Нежилая площадь
1499 м²
Площадь общая нежилых подвалов
706 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности