- Цена 99 900 000 руб.
- 243 659 руб./м²
Андрей Некипелов
Продажа помещения свободного назначения, 410 м²
Москва, м. Римская, Международная улица, 38
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 30 января 2026 г.
- Обновлено 30 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
99 900 000 руб.
Цена за м²
243 659
руб./м²
Общая площадь
410 м²
Метро
м. Римская
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
38
Метро
ГАБ с федеральным арендатором - даркстор Ozon Fresh в ТЦ у метро Римская.
ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ? Арендатор: даркстор Ozon Fresh (федеральный бренд экспресс? доставки продуктов) ? МАП (месячный арендный платёж): 1 025 000 р. ? ГАП (годовой арендный платёж): 12 300 000р. ? Договор аренды: долгосрочный, 10 лет, индексация 5%? Коммунальные платежи: оплачивает арендатор? Доходность: 12, 3%? Окупаемость: 8, 1 лет? Продажа: напрямую от собственника
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ? Этаж: высокий цоколь отдельно стоящего здания ТЦ? Площадь: 410 м? ? Входы: отдельный вход с улицы? ? Коммуникации: центральные городские
- Электрическая мощность: 65 кВт? Парковка: наземная при ТЦ, в том числе удобный подъезд для курьеров и поставок
ЛОКАЦИЯ? Округ, район: ЦАО, Таганский район? Адрес: Международная ул., 38? Метро: Римская (6-10 мин. пешком), Площадь Ильича (6-10 мин. пешком), Москва? Товарная (6-10 мин. пешком) ? Окружение: современные ЖК, в составе арендаторов ТЦ — супермаркет Пятёрочка, ПВЗ Wildberries и Ozon, аптека Здравсити и другие. ? В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителей
Звоните по вопросам и записывайтесь на показ объекта
Объект № 105160993? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Международная улица, 38
Номер дома
38
Расстояние до метро
650
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1976
Дата последнего обследования
24.02.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
2130965
Процент износа
20 %
Год установки процента износа
1995
Количество душей
3
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
1499 м²
Нежилая площадь
1499 м²
Площадь общая нежилых подвалов
706 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности