- Цена 2 000 000 000 руб.
- 187 564 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 10663 м²
Москва, м. Авиамоторная, Андроновка, шоссе Энтузиастов, 21
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 февраля 2026 г.
- Обновлено 02 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 000 000 000 руб.
Цена за м²
187 564
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
10 663 м²
Метро
м. Авиамоторная до 10 минут пешком
м. Андроновка до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
21
Метро
Авиамоторная,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Андроновка
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:
Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м?
Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м?
Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м?
Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м?
Земельный участок: 11 403 м?
Вид права: аренда до 2053 года
ВРИ: эксплуатации зданий и сооружений института
- Год реконструкции: 2010
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 2 шт.
- Наземная парковка: 60 м/м
В двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м? (есть предпроектные проработки).
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43657
Информация о доме шоссе Энтузиастов, 21
Номер дома
21
Расстояние до метро
612
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1962
Почтовый индекс
111123
Дата последнего обследования
24.01.2006
Уникальный № статкарточки БТИ
2500323
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2006
Пассажирский лифт
1
Общая площадь (полезная)
3763 м²
Нежилая площадь
3763 м²
Площадь общая нежилых подвалов
576 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности