Аренда офисного помещения, 3012 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 3 012 м? на 377-669 рабочих мест* в бизнес-парке "деловой квартал ЮПорт" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 3 012 м?.

Рабочие места: 377-669*.

Планировка: смешанная.

Состояние: под отделку.

Этаж: 1, 3 из 4.

Налоговая: 25.

Метро рядом: м. Технопарк в 9 минутах пешком, м. Коломенская в 20 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамное остекление. Собственный балкон. Лифт грузоподъемностью 1000 кг (габариты кабины 2100*1100 см).

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

ЮПорт — деловой квартал класса А, представляющий собой галерею трёхэтажных отдельно стоящих зданий, в составе которой расположен Южный речной вокзал. Проект включает благоустройство территории — набережную для прогулок и зоны отдыха. Ближайшая станция метро — Технопарк, на автомобиле удобно выехать на проспект Андропова и далее на ТТК.

Вдоль всего делового квартала организована наземная парковка. На территории комплекса работают магазин, кафе и банкомат. В пешей доступности находятся Северный и Южный ландшафтные парки, ТЦ Мегаполис и Остров Мечты. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 1 пассажирским лифтом. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 7 655 500 руб. /мес.

Ставка: 30 500 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1332 кв. м., 180 кв. м., 1278 кв. м. и 222 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 031151