Аренда офисного помещения, 3108 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 3 108 м? на 389-690 рабочих мест* в бизнес-парке "Технопарк ЗИЛ корпус Б" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 3 108 м?.

Рабочие места: 389-690*.

Планировка: смешанная.

Состояние: под отделку.

Этаж: 1, 2, 5 из 6.

Налоговая: 25.

Метро рядом: м. Тульская в 9 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: система видео-наблюдения.

Технопарк ЗИЛ класса А сочетает историческое наследие промышленной зоны с современным дизайном, здания выполнены в индустриальном стиле с элементами лофта и панорамным остеклением. Функциональные пространства, оборудованные во внутреннем дворике позволяют проводить презентации и праздники. В пешей доступности станции Тульская и ЗИЛ, удобный выезд на ТТК, проспект Лихачева или набережную Марка Шагала. Подземная парковка на 87 м/м.

Внутри комплекса — кафе, рестораны, магазин и фитнес-центр с бассейном. Недалеко от БЦ располагаются набережная Москвы-реки, парк Тюфелева роща и ТЦ Ривьера. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 15 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 8 245 833 руб. /мес.

Ставка: 31 837 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 571 кв. м., 1418 кв. м. и 1119 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 031667