Аренда офисного помещения, 2289 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 2 289 м? на 287-508 рабочих мест* в бизнес-парке "Дербеневская Плаза" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 2 289 м?.

Рабочие места: 287-508*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 31. 03. 2026.

Этаж: 3, 4 из 7.

Налоговая: 25.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Дербеневская Плаза класса B+ расположен у метро Павелецкая на Дербеневской набережной, с выездом на Садовое кольцо и Дербенёвскую набережную. На территории наземная парковка. Комплекс с панорамным остеклением и прозрачной крышей над общими зонами наполнен естественным светом.

Внутри работают столовая, кафе, магазин, фитнес-центр, банкомат и ателье одежды. Расположение на берегу Москва-реки создает возможность для прогулок по набережной в обеденный перерыв, рядом работают кафе, рестораны и спортивный клуб. БЦ оборудован современными инженерными системами и 9 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 6 569 125 руб. /мес.

Ставка: 34 438 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1432 кв. м., 442 кв. м. и 415 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 032204