- Цена 49 990 000 руб.
- 227 227 руб./м²
Алексей Николаевич
Продажа помещения свободного назначения, 220 м²
Москва, м. , 2-я Тверская-Ямская улица, 54
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 февраля 2026 г.
- Обновлено 04 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
49 990 000 руб.
Цена за м²
227 227
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
220 м²
Метро
м. Белорусская
м. до 5 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105161027
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 220 м? | Цокольный этаж | 2 мин от м. Белорусская | МАП 540 000? /мес? Ключевые преимущества: ? 220 м? на высоком цокольном этаже с отдельным входом – отличная видимость и доступность? Стабильные арендаторы – гарантированный доход 540 000? /мес с первого дня? Зальная планировка и высокие потолки 3 м – свобода для любых бизнес-решений? Большие окна и отдельный санузел – комфорт и презентабельность? Продажа по Договору купли-продажи – полностью прозрачная и простая сделка
Локация:
2 минуты пешком от м. Белорусская – лучшая транспортная доступность в центре Москвы
Центральный район – высочайший пешеходный и автомобильный трафик
Перспективная локация для бизнеса с высокой проходимостью
Инвестиционные показатели: ? Месячный арендный поток (МАП): 540 000? ? Окупаемость: 7 лет 11 месяцев? Помещение в собственности более 5 лет? Продажа по стандартному ДКП – минимум бюрократии
Идеально для:
• Ресторана или кафе
• Барбершопа или салона красоты премиум-класса
• Шоу-рума или магазина
• Фитнес-студии или йога-центра
Готовый бизнес в центре Москвы! Уникальное предложение с высокой доходностью и лучшей транспортной доступностью!
#ПродажаПомещения #Белорусская #АрендныйБизнес #Инвестиции
P. S. Не упустите шанс купить готовый доходный актив в одной из самых проходимых локаций столицы! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Номер дома
54
Расстояние до метро
248
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1986
Количество квартир
183
Почтовый индекс
125047
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
21.11.2008
Год начала строительства
1982
Год постройки
1986
Уникальный № статкарточки БТИ
25677
Процент износа
9 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
183
Общая площадь с ваннами
21158 м²
Жилая площадь с ваннами
10462 м²
Количество электроплит
183
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
23761 м²
Жилая площадь
10462 м²
Площадь лоджий
717 м²
Площадь балконов
114 м²
Нежилая площадь
2603 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1602 м²
Всего помещений жилых
183
Всего комнат жилых
500
Количество 1-комнатных квартир
8
Общая площадь 1-комнатных квартир
467 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
193 м²
Количество 2-комнатных квартир
66
Общая площадь 2-комнатных квартир
5940 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2895 м²
Количество 3-комнатных квартир
77
Общая площадь 3-комнатных квартир
9489 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4760 м²
Количество 4-комнатных квартир
31
Общая площадь 4-комнатных квартир
5083 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
2516 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
179 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
98 м²
Всего в квартирах комнат
500
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности