Продажа помещения свободного назначения, 143 м²

Объект № 105161040

Продается помещение с арендатором Wildberries. Пассивный доход 320 000? /мес.

Идеальная инвестиция для пассивного дохода! Продается помещение на 1 этаже с действующим договором аренды с федеральным оператором Wildberries  (прямой договор, не франшиза). Готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход.

Финансовая модель

Ежемесячный доход (МАП):  320 000?

Годовой доход:  3 840 000?

Надежность:  Прямой договор с ООО «Вайлдберриз» — лидером рынка с безупречной платежной дисциплиной.

Чистый доход:  Все коммунальные и операционные расходы — на арендаторе.

Локация с текущим и будущим трафиком

Хороший трафик:  Расположение на пути к парку «Лосиный остров» обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилей.

Перспектива роста:  Рядом запланировано строительство нового жилого комплекса — это гарантирует увеличение населения района и рост ликвидности вашего актива в будущем.

Идеальная точка:  Первый этаж жилого дома — удобно для клиентов и логистики. ? Ключевые преимущества для инвестора?  Готовый бизнес:  Не нужно вложений, ремонта или поиска арендатора. Доход начинается сразу. ?  Надежный арендатор:  Wildberries — компания с максимальным уровнем надежности на рынке. ?  Рост стоимости актива:  Строительство нового ЖК повысит спрос на коммерческую недвижимость в округе. ?  Пассивное управление:  Никаких хлопот. Все вопросы по эксплуатации решает арендатор.

Звоните, чтобы получить полный расчет доходности, копию договора аренды и детали по локации!

P. S. Это редкое сочетание готового дохода от надежного арендатора и перспектив роста благодаря развитию территории. Инвестируйте в будущее сегодня. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости