Продажа торгового помещения, 186.4 м²

Москва, м. Бунинская Аллея, Новомосковский административный округ, район Щербинка
  • Цена 72 000 000 руб.
  • 386 266 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 09 февраля 2026 г.
  • Обновлено 09 февраля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
72 000 000 руб.
Цена за м²
386 266 руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
186 м²
Метро
м. Бунинская Аллея до 20 минут транспортом

Расположение

Регион
Здание
район Щербинка
Метро
Бунинская Аллея до 20 минут транспортом Показать маршрут

Предложение на продажу № 57980.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе «Остафьево». . Угловое помещение на пересечении основных пешеходных троп квартала. Два входа. Рядом школа, детские сады, ТЦ, паркинг. Арендатор: Ярче, МАП 513 765, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 10. 53%. Доходность c индексацией: 10. 53%. По первому году: 8. 51%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Щербинка
Этажность
5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности