- Цена 72 000 000 руб.
- 386 266 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 186.4 м²
Москва, м. Бунинская Аллея, Новомосковский административный округ, район Щербинка
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 09 февраля 2026 г.
- Обновлено 09 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
72 000 000 руб.
Цена за м²
386 266
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
186 м²
Метро
м. Бунинская Аллея до 20 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 57980.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе «Остафьево». . Угловое помещение на пересечении основных пешеходных троп квартала. Два входа. Рядом школа, детские сады, ТЦ, паркинг. Арендатор: Ярче, МАП 513 765, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 10. 53%. Доходность c индексацией: 10. 53%. По первому году: 8. 51%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Щербинка
Этажность
5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности