Аренда помещения свободного назначения, 93.4 м²

Аренда помещения свободного назначения 93 м? в ЖК «Скандинавия», рядом с метро Потапово.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

- Площадь: 93 м?  

- Планировка: Открытая, «распашонка»

- Тип недвижимости: Помещение свободного назначения, торговля, общепит 

- Тип здания: Жилой дом в новом ЖК Скандинавия

- Удаленность помещения: 1-я линия в пешеходной зоне жилого квартала

- Этаж: 1-й этаж

- Вход: Отдельный вход с улицы, стандарт стрит? ритейл формата

- Окна: 2 витринных окна плюс стеклянная дверь с фасадной стороны, 1 окно во двор 

- Отделка: Без отделки

- Электрическая мощность: 18 кВт, возможно увеличение

- Коммуникации: Центральные (водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция)

- Фасадная вывеска: Возможна установка фасадной вывески на фасаде дома в соответствии с регламентом управляющей компании 

- Парковка: Гостевая наземная парковка по периметру корпусов; рядом подземные и наземные паркинги для жителей

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

- Округ, район: НАО г. Москвы, пос. Сосенское, район Коммунарка, жилой район «Скандинавия»

- Метро: Потапово, примерно 10–14 минут пешком до помещения (в зависимости от маршрута)

- Транспорт: Остановки наземного транспорта в шаговой доступности, выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (южный дублёр МКАД)

- Оценка пешеходного трафика: В среднем 500+ человек в день по данным гео-маркетингового сервиса MosMap (см. фото)

- Арендаторы рядом: Салон красоты, магазины у дома, аптеки, пекарни, отделения банков, кафе и службы доставки, объекты бытовых услуг

- Жители: В радиусе 5 минут пешком находится 3 700 квартир в новых домах. Район активно заселяется, высокая плотность населения и перспективный рост трафика

ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ

- Прямая аренда от собственника

- Предпочтителен долгосрочный договор

- Месячный арендный платеж: от 1900 р. /м2 с постепенным ступенчатым повышением 

- Предоплата: 1 МАП

- Обеспечительный платеж: 1 МАП

- Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно

- Арендные каникулы: Возможны, обсуждаются индивидуально

- Без комиссии для арендатора

Звоните по вопросам и записывайтесь на показ объекта.

Объект № 105161073

 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости