Cнять офисное помещение, 1641 м², Смольная улица, д. 24Д, Москва, цена 4585083 руб.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 1 641 м? на 206-364 рабочих мест* в бизнес-центре "Меридиан" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 1 641 м?.

Рабочие места: 206-364*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 01. 04. 2026.

Этаж: 9, 14, 18 из 18.

Налоговая: 43.

Метро рядом: м. Беломорская в 10 минутах пешком, м. Речной вокзал в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Меридиан — бизнес-центр класса В+. Ближайшая станция метро — Речной вокзал, на автомобиле удобно выехать на Ленинградское шоссе. Предусмотрена наземная парковка на 265 мест.

В здании работают кафе, продуктовый магазин, аптека и медицинский центр. В пешей доступности расположены Парк Дружбы, а также торговые центры Речной и У Речного. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 6 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №43.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 4 585 083 руб. /мес.

Ставка: 33 529 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1100 кв. м., 340 кв. м., 94 кв. м. и 107 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 033906