- Цена 3 950 000 руб. в месяц
Аренда офисного помещения, 400 м²
Москва, м. Новокузнецкая, Третьяковская, Садовническая улица, 9А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 17 февраля 2026 г.
- Обновлено 18 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
3 950 000 руб. / месяц
Цена за м²
9 875
руб./м² в месяц
Этаж
3 из 6
Общая площадь
400 м²
Метро
м. Новокузнецкая до 10 минут пешком
м. Третьяковская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
9А
Метро
Новокузнецкая,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Третьяковская
до 10 минут пешком
Показать маршрут
ID 105966. Предложение от собственника. Сдаётся сервисный офис на 48 рабочих мест площадью 400 кв. м. смешанной планировки в бизнес-центре Спейс 1 Балчуг класса A. Готов к въезду с 01. 04. 2026. Стандартный офисный ремонт. Укомплектован мебелью. Бытовой техникой в кофейных зонах. В ставку входит: эксплуатация инженерных систем, коммунальные платежи, высокоскоростной интернет и ежедневный клининг. Современные инженерные системы (центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция). На этаже расположены общие зоны: ресепшен, переговорные комнаты, оборудованная кухня, зона отдыха и гардеробная. Без комиссии.
Спейс 1 Балчуг — бизнес-центр класса А, расположенный в ансамбле из трёх зданий бывшего доходного дома Ефима Привалова. В центре здания — просторный атриум со стеклянной крышей, в котором размещены общедоступные объекты инфраструктуры и тихие зоны для отдыха. Ближайшие станции метро — Новокузнецкая и Третьяковская, на автомобиле удобно выехать на Пятницкую улицу и Кремлёвскую и Софийскую набережные.
Предусмотрена подземная парковка на 170 мест. В БЦ работают кафе, ресторан, отделение банка и медицинский центр. В пешей доступности расположены Репинский сквер и парк Зарядье. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.
Коммерческие условия:
Арендная плата: 3 950 000 руб. /мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 118 500 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Информация о доме Садовническая улица, 9А
Этажность
6
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности