Аренда помещения свободного назначения, 477 м²

Сдаем офис 477 (315 + 162) м2 в офисном центре А класса «ДОМ НЕМЕЦКОЙ ЭКОНОМИКИ» (1-й Казачий пер., 7) (3 мин. пешей доступности от метро «Полянка»).

ТОРГ УМЕСТЕН на 10 – 15%.

315 м2 на 4м этаже: Просторные помещения с современными инженерными системами, качественным ремонтом. Высокие потолки, обилие естественного освещения. Очень светлый блок с большим количеством окон (окна открываются) 315 м2, смешанной планировки с готовыми рабочими местами до 50 рабочих мест, со своей зоной кухни и санузлами. Парковка (по запросу) на внутреннем охраняемом дворе здания по цене 330 евро + НДС за м/место/мес. Опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на 1-2 часа бесплатно. Возможность работы 24/7, пропускная система через современные турникеты.

162 м2 на 1 этаже: Просторное помещение с современными инженерными системами, качественным ремонтом. Высокие потолки, обилие естественного освещения. Очень светлый блок с большим количеством окон (окна открываются) смешанной планировки с готовыми рабочими местами на 25 - 30 сотрудников, своя переговорная комната/ кабинет руководителя, со своей зоной кухни и санузлами, кладовкой. Готовность к въезду – по договоренности сторон. Планируется к освобождению с «13» марта 2026 г. Ставка с учетом всех услуг в МЕСЯЦ составляет 1. 3 млн. + НДС.

логистика между офисами простая – рядом лифт и лестница

ТОРГ УМЕСТЕН

- 4 этаж: 315 м2 на 35 - 45 р/м (своя зона кухни, туалеты, раздевалка);

- 1 этаж: 162 м2 на 25 - 30 р/м (свои санузлы, кухня, комната хранения со стеллажами, раздевалка);

Готовность к въезду – по договоренности сторон.

В СТАВКУ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ: (315 м2)

- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы;

- Юридический адрес;

- Полностью меблированы современной мебелью;

- Оборудованная кухня (посудомоечная машина, кофемашина, холодильник, (вкл. расходные материалы: посуда, вода, напитки (чай, кофе);

- Офисное оборудование: цветной и черно-белый принтер, сканер, сервер, (вкл. расходные материалы);

- Уборка Помещения и услуги секретариата на ресепшн, прием писем и посылок;

- Подключение к интернету с неограниченным трафиком, предоставление телефонной линии;

- 10 часов в месяц бесплатного пользования переговорной комнатой по предварительной заявке;

В СТАВКУ ВКЛЮЧЕНО: (162 м2)

- Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи;

- Предоставление юридического адреса;

- Помещения со своими санузлами (вкл. все расходные материалы) в блоке;

- Полностью меблированы современной мебелью;

- Оборудованная кухня в блоке (посудомоечная машина, кофемашина, чайник, холодильник,

фильтр воды, вкл. расходные материалы: посуда, чай, кофе, вода, молоко);

- Офисное оборудование: цветной и черно-белый принтер, сканер, вкл. расходные

материалы к оргтехнике (бумага для принтера А3 и А4);

- Уборка арендуемых помещений и Мест Общего Пользования;

Услуги секретариата на ресепшн, в том числе прием писем и посылок;

- Интернет с неограниченным трафиком, предоставление телефонной линии;

- 10 часов в месяц бесплатного пользования современными оборудованными конференц-

залами по предварительной заявке;

- Инфраструктура здания включает столовую полного цикла для арендаторов с прекрасной

верандой в летнее время и зоной отдыха, летняя терраса на 3 этаже с озеленением;

- Event площадка на минус первом этаже с размещением до 80 человек для проведения

мероприятий (за дополнительную плату согласно тарифам);

- Парковка (по запросу) на внутреннем охраняемом дворе здания по цене 330 евро + НДС за

м/место/мес. Опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на 1-2 часа бесплатно;

- Возможность работы 24/7, пропускная система через современные турникеты;

О Здании «ДОМ НЕМЕЦКОЙ ЭКОНОМИКИ» - здание класса А в самом центре Москвы (на Полянке). Станции метро: «Полянка», «Третьяковская», «Октябрьская»;

Инфраструктура включает переговорные комнаты, конференц-зал, зимний сад, террасы, парковку на возмездной основе по цене*330 EUR + НДС/ машиноместо в месяц;

Есть опция гостевой парковки для клиентов субарендат