- Цена 45 000 000 руб.
- 129 088 руб./м²
МИЭЛЬ
Продажа помещения свободного назначения, 348.6 м²
ПРЕМИУМ проверенное агентствоМосква, м. Варшавская, Покровское, Нагатинская, Медынская ул., 5А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 февраля 2026 г.
- Обновлено 21 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
45 000 000 руб.
Цена за м²
129 088
руб./м²
Этаж
2 из 2
Комнат
1
Общая площадь
349 м²
Жилая площадь
212 м²
Метро
м. Варшавская до 10 минут транспортом
м. Покровское до 10 минут
м. Нагатинская до 15 минут
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
5А
Метро
Варшавская,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Покровское,
до 10 минут
Показать маршрут
Нагатинская
до 15 минут
Показать маршрут
Арт. 131662130
Продаётся помещение свободного назначения 348, 6 м? — первая линия, отличная проходимость!
Идеальный объект под любой бизнес и офисное помещение в густонаселённом спальном районе Бирюлёво (ЮАО Москвы).
Основные характеристики:
- Общая площадь — 348, 6 м?
- Расположение: 2-й этаж двухэтажного здания, отдельный вход со двора (удобный, заметный, без проблем с жильцами снизу)
- Первая линия от дороги — максимальная видимость
- Наземная парковка вокруг всего здания — бесплатно для клиентов
- Огромный пешеходный и автомобильный трафик — тысячи людей ежедневно
- Плотная жилая застройка — десятки тысяч потенциальных клиентов в радиусе 10–15 минут пешком
Помещение уже полностью готово к использованию: высокие потолки, разведены все коммуникации, установлено мощное спортивное, гимнастическое, танцевальное оборудование (можно оставить под фитнес или демонтировать под другой профиль).
Подходит под:
- Фитнес-клуб / кроссфит / йога / танцевальные студии / детские секции
- Медицинский / косметологический / массажный центр
- Детский развивающий центр / языковые курсы / танцевальную школу
- Магазин / шоу-рум / оптовый склад с шоу-румом
- Коворкинг / образовательный центр / творческую студию
- Кафе / кофейню с залом + кухней
- И многие другие направления (свободное назначение — минимум ограничений)
Сейчас объект работает как прибыльный спортивный зал (чистая прибыль ~700 000? /мес), но продаётся именно как помещение — новый собственник получает готовый бизнес «под ключ» или может перепрофилировать под свои задачи.
Район активно развивается, в 2027 году открывается станция метро Бирюлево в 1000 метрах, рядом новые ЖК, реновация — отличная инвестиция с ростом стоимости и арендного потока.
Цена обсуждается с серьёзными покупателями.
Покажем объект, предоставим все документы, планировки, отчёты по текущей деятельности.
Пишите, звоните — расскажем подробности и ответим на любые вопросы.
Быстрая сделка возможна!
Информация о доме Медынская ул., 5А
Номер дома
5А
Расстояние до метро
2848
Тип строения
панельный
Этажность
2
Этажность минимальная
14
Подземные этажи
1
Год постройки
1991
Количество квартир
166
Почтовый индекс
117546
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
17.03.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
31561
Процент износа
5 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
166
Общая площадь с ваннами
9581 м²
Жилая площадь с ваннами
5830 м²
Количество электроплит
166
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
9620 м²
Жилая площадь
5830 м²
Площадь лоджий
340 м²
Нежилая площадь
39 м²
Всего помещений жилых
166
Всего комнат жилых
419
Количество 1-комнатных квартир
8
Общая площадь 1-комнатных квартир
313 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
167 м²
Количество 2-комнатных квартир
74
Общая площадь 2-комнатных квартир
3888 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2260 м²
Количество 3-комнатных квартир
74
Общая площадь 3-комнатных квартир
4601 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2876 м²
Количество 4-комнатных квартир
9
Общая площадь 4-комнатных квартир
678 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
466 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
101 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
61 м²
Всего в квартирах комнат
419
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности