- Цена 210 000 000 руб.
- 171 149 руб./м²
Самборский Владимир
Продажа помещения свободного назначения, 1227 м²
Москва, м. Народное Ополчение, Мнёвники ул., дом 7
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 27 февраля 2026 г.
- Обновлено 27 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
210 000 000 руб.
Цена за м²
171 149
руб./м²
Этаж
1 из 14
Комнат
1
Общая площадь
1 227 м²
Метро
м. Народное Ополчение пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
дом 7
Street-retail на первой линии ул. Мнёвники - стабильный инвестиционный актив с федеральными арендаторами. Подходит частному инвестору, который хочет получать пассивный доход без операционного управления.
Без комиссии для покупателя.
Ключевые преимущества
Первая линия, отличная видимость7 минут пешком до метро «Народное ополчение»Плотный жилой массив и высокий трафикЯкорный продуктовый арендаторСформированный денежный потокЛиквидная локация Москвы
Арендаторы и доход
«Чижик» - якорный арендатор (ДДА) «Мосцветторг»арендаторы складского назначенияТекущий доход: 900 000 руб. /мес.
Готовый cash-flow с первого дня владения.
Локация
Москва, ул. Мнёвники - первая линия7 минут пешком до метро «Народное ополчение»330 м до Звенигородского шоссе4, 3 км до Хорошёвского шоссе5, 7 км до ТТКрядом остановка общественного транспорта
Устойчивый пешеходный и автомобильный трафик.
Параметры объекта
Общая площадь: 1228 кв. мФормат: street-retailЭтажи: подвал + 1 этаж жилого дома2 отдельные входные группыВысота потолков: 3, 3 мЭлектрическая мощность: 70 кВтВитринное остеклениеМесто под вывескуЗона разгрузки/погрузкиНаземная парковкаГибкая планировка
Звоните или пишите — направим финансовую модель, договоры аренды и дополнительную информацию.
Арт. 131545507
Информация о доме Мнёвники ул., дом 7
Этажность
14
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности