Аренда помещения свободного назначения, 176 м²

Объект, который выходит за рамки стандартного «street-retail». Это готовая площадка для премиального бизнеса в одном из самых комфортных районов Москвы — Крылатском.  

Расположение:

Ровно 40 метров от выхода из метро «Крылатское». Первая линия, Осенний бульвар. Вы находитесь в эпицентре трафика жителей района с хорошим уровнем дохода. Многофункциональный комплекс «На Осеннем бульваре, 9» — это уже точка притяжения.

Состояние «под ключ»:

В отличие от серых стен или типовой отделки, здесь уже выполнен дизайнерский ремонт. Это экономит будущему арендатору от 3 до 6 месяцев жизни проекта и миллионы рублей на строительстве. Можно завозить оборудование и зарабатывать.

Параметры и возможности:

Площадь:  176, 5 кв. м (идеальный метраж для ресторана с отдельным кабинетом, шоурума или медицинского центра).

Мощность:  60 кВт (достаточно для профессионального технологического оборудования, приточной вентиляции и мощного кондиционирования).

Входная группа:  Два входа (главный с бульвара и служебный/дополнительный со двора) — логистика и удобство гостей продуманы.

Коммуникации:  Два санузла (готовое решение для заведений с большим потоком посетителей).

Окружение и трафик:

Соседи первого эшелона — Банк и Ресторан. Это значит, что люди здесь уже привыкли оставлять деньги. Высокий автомобильный трафик (парковка наземная — огромный плюс для заведений с доставкой и гостями на авто).

Условия:

Прямая аренда от собственника.  Ставка: 1 400 000? в месяц.  Коммунальные платежи — по факту. Для объекта такого уровня и готовности в данной локации — это предложение с высокой ценностью.

Вердикт:

Готовый бизнес-актив. Для тех, кто хочет открыться в статусной локации без головной боли по ремонту.

Объект № 105161147? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости