- Цена 223 000 000 руб.
- 239 785 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 930 м²
Москва, м. Павелецкая, Летниковская улица, 18с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 10 марта 2026 г.
- Обновлено 13 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
223 000 000 руб.
Цена за м²
239 785
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
930 м²
Метро
м. Павелецкая до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 58237.
Продажа здания 930 м2 отдельно стоящее нежилое. Первая линия домов, отличная видимость, удобная транспортная доступность. Помещение на 1-м, 2-м и мансардном этажах. Есть 4 входа с улицы. Витринные окна, санузлы, состояние за выездом арендатора, вентиляция, кондиционирование, Возможно увеличение эл-ва с 45 квт до 145 кВт. Есть своя котельная, есть газ, парковка вдоль фасада здания на 8 машино-мест, Рядом крупнейшие ЖК Бизнес класса, большое количество заселенных арендаторами Бизнес центров и офисных зданий. От метро Павелецкая 7-10 минут пешком. Земельный участок в аренде. . 1 этаж арендатор Озон, МАП - 1 100 000 руб. УСН. ДА 5 лет. Индексация 5%. . 2 этаж + мансарда - арендатор "Хостел", МАП - 1300000 руб. УСН. ДА 11 месяцев +.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 1 меc. Доходность: 12. 37%. Доходность: 12. 37%. Присутствует арендатор: Озон Фреш, Хостел.
Без комиссии.
Информация о доме Летниковская улица, 18с1
Номер дома
18С1
Тип строения
Офисное здание
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности