- Цена 54 600 000 руб.
- 348 659 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 156.6 м²
Москва, м. Румянцево, Новомосковский административный округ, район Коммунарка
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 13 марта 2026 г.
- Обновлено 17 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
54 600 000 руб.
Цена за м²
348 659
руб./м²
Этаж
1 из 17
Общая площадь
157 м²
Метро
м. Румянцево до 15 минут пешком
Ремонт
без отделки
Расположение
Предложение на продажу № 58281.
Помещение на продажу Корпус: 2. 3. Хорошая транспортная доступность и собственная инфраструктура жилого комплекса обеспечит высокую доходность для вашего бизнеса. . Якорный арендатор: Магнит. Размер МАП: 1 год 438 480; 2 год и далее индексация. . Срок договора аренды: 7 лет. Индексация: 4% (безусловный порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация. . . Срок сдачи - 30. 06. 2025 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11. 21%. Доходность c индексацией: 11. 21%. По первому году: 9. 60%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 4 года.
Без комиссии.
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Коммунарка
Этажность
17
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности