- Цена 165 000 000 руб.
- 490 342 руб./м²
Продажа торгового помещения, 336.5 м²
г Москва, м. Бабушкинская, Медведково, Свиблово, Осташковский проезд, д 8 стр 2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 марта 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
165 000 000 руб.
Цена за м²
490 342
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
337 м²
Метро
м. Бабушкинская до 15 минут пешком
м. Медведково до 5 минут транспортом
м. Свиблово до 10 минут транспортом
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
8С2
Метро
Бабушкинская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Медведково,
до 5 минут транспортом
Показать маршрут
Свиблово
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11. 04 лет.
Торговое здание является пристроенной частью жилого дома. Расположено на первой линии домов, отличная видимость с дороги. Вокруг крупный жилой массив и интенсивный трафик. Парковка вокруг здания стихийная.
Налоговая: 16.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Общая площадь - 336. 5 м2. Есть зона погрузки. Вывеска на фасаде здания.
Мощность 75 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3. 5м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 85662-87
Информация о доме Осташковский проезд, д 8 стр 2
Номер дома
8С2
Расстояние до метро
1376
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1982
Серия дома
нет данных
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
аптека
Дата последнего обследования
11.10.2007
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1982
Уникальный № статкарточки БТИ
2118795
Процент износа
16 %
Год установки процента износа
1996
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
3
Количество электроплит
2
Общая площадь (полезная)
1309 м²
Нежилая площадь
1309 м²
Площадь общая нежилых подвалов
647 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности