- Цена 15 900 000 руб.
- 512 903 руб./м²
Игорь Чикин
Продажа помещения свободного назначения, 31 м²
Москва, м. , Новочеремушкинская улица, 52 к.2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 17 марта 2026 г.
- Обновлено 17 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
15 900 000 руб.
Цена за м²
512 903
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
31 м²
Метро
м. Новые Черемушки
м. до 10 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105161162
Помещение свободного назначения площадью 32 кв. м по адресу: Москва, ул. Новочеремушкинская, 52к2. Это готовый актив для сдачи в аренду под самые маржинальные форматы малого бизнеса.
Почему это выгодное вложение:
Минимальные риски простоя. Компактный метраж (32 кв. м) гарантирует высокую ликвидность. Такие площади арендуются быстрее всего.
Премиальная локация. Новочеремушкинская улица — это высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом расположен в плотной жилой застройке с развитой инфраструктурой, что гарантирует поток клиентов для любого бизнеса.
Техническая готовность №1. Наличие " мокрой точки" (подведена вода/канализация) — это огромное конкурентное преимущество. Арендатору не нужно тратить время и деньги на сложное согласование проектов перепланировки.
Энерговооруженность. Базовые 10 кВт с возможностью увеличения позволяют закрыть потребности любого небольшого предприятия: от кофейни с мощными кофемашинами до производства продукции (кулинария, пекарня).
Вывод: Это идеальный вход в коммерческую недвижимость Москвы. Компактный, ликвидный, технически готовый актив. Подходит для сдачи в аренду под ПВЗ, кофейню, аптеку или небольшой продуктовый магазин у дома. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Новочеремушкинская улица, 52 к.2
Номер дома
52К2
Расстояние до метро
557
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Год постройки
1961
Количество квартир
60
Почтовый индекс
117218
Количество подъездов
4
Дата состояния статкарточки
929908800
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
1991
Количество ванных комнат
60
Общая площадь с ваннами
2580 м²
Жилая площадь с ваннами
1723 м²
Количество газовых плит
60
Общая площадь (полезная)
2580 м²
Жилая площадь
1723 м²
Всего помещений жилых
60
Всего комнат жилых
130
Количество 1-комнатных квартир
5
Общая площадь 1-комнатных квартир
142 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
83 м²
Количество 2-комнатных квартир
40
Общая площадь 2-комнатных квартир
1585 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1051 м²
Количество 3-комнатных квартир
15
Общая площадь 3-комнатных квартир
853 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
589 м²
Всего в квартирах комнат
130
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности