• Цена 15 900 000 руб.
  • 512 903 руб./м²

Акиара

Игорь Чикин
  • Опубликовано 17 марта 2026 г.
  • Обновлено 17 марта 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
15 900 000 руб.
Цена за м²
512 903 руб./м²
Этаж
Общая площадь
31 м²
Метро
м. Новые Черемушки м.  до 10 минут
Электричество
нет

Расположение

Объект № 105161162

Помещение свободного назначения площадью 32 кв. м по адресу: Москва, ул. Новочеремушкинская, 52к2. Это готовый актив для сдачи в аренду под самые маржинальные форматы малого бизнеса.

Почему это выгодное вложение:

Минимальные риски простоя.  Компактный метраж (32 кв. м) гарантирует высокую ликвидность. Такие площади арендуются быстрее всего.

Премиальная локация.  Новочеремушкинская улица — это высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом расположен в плотной жилой застройке с развитой инфраструктурой, что гарантирует поток клиентов для любого бизнеса.  

Техническая готовность №1.  Наличие " мокрой точки" (подведена вода/канализация) — это огромное конкурентное преимущество. Арендатору не нужно тратить время и деньги на сложное согласование проектов перепланировки.

Энерговооруженность.  Базовые 10 кВт с возможностью увеличения позволяют закрыть потребности любого небольшого предприятия: от кофейни с мощными кофемашинами до производства продукции (кулинария, пекарня).

Вывод:  Это идеальный вход в коммерческую недвижимость Москвы. Компактный, ликвидный, технически готовый актив. Подходит для сдачи в аренду под ПВЗ, кофейню, аптеку или небольшой продуктовый магазин у дома. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новочеремушкинская улица, 52 к.2
Номер дома
52К2
Расстояние до метро
557
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Год постройки
1961
Количество квартир
60
Почтовый индекс
117218
Количество подъездов
4
Дата состояния статкарточки
929908800
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
1991
Количество ванных комнат
60
Общая площадь с ваннами
2580 м²
Жилая площадь с ваннами
1723 м²
Количество газовых плит
60
Общая площадь (полезная)
2580 м²
Жилая площадь
1723 м²
Всего помещений жилых
60
Всего комнат жилых
130
Количество 1-комнатных квартир
5
Общая площадь 1-комнатных квартир
142 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
83 м²
Количество 2-комнатных квартир
40
Общая площадь 2-комнатных квартир
1585 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1051 м²
Количество 3-комнатных квартир
15
Общая площадь 3-комнатных квартир
853 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
589 м²
Всего в квартирах комнат
130
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности