Продажа гаража, 20 м²

Закрытый бокс 20 м? в многоуровневом паркинге, есть соседние боксы — можно купить до 100 м? единым лотом или частями

Продаётся закрытое машино? место/бокс площадью около 20 м? на 6 этаже многоуровневого паркинга. Помещение огорожено и обшито, рольставни, высота потолка от 2 до 3, 5 м конусом (у въезда около 3, 5 м, к стене идёт на сужение) — удобно использовать не только под машину, но и под хранение с вертикальными стеллажами.

Внутри проведён свет, есть линия 220 В (2, 5 кВт), при необходимости можно подвести 380 В под лёгкую мастерскую, зарядку оборудования или инструмента. Коммунальные платежи около 2 500? в месяц, без отопления. На этаже есть лифт, в здании предусмотрены общие зоны с водой и туалетом. Управляющая компания — та же структура, что и застройщик, понятный контур обслуживания и документооборота. На 6 этаже также расположен мини? хостел, что даёт дополнительные сценарии использования (хранение, сервис, мини? склад, пункт выдачи и т. п.).

Подойдёт как частному владельцу (авто, мото, шиномонтаж, хранение вещей/инвентаря), так и под небольшую коммерцию: мини? склад, мастерскую, сервис под клиентов дома и хостела, компактный объект для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Дополнительно: есть ещё несколько аналогичных помещений по соседству. Можно приобрести как отдельно, так и единым пакетом до ~100 м? — под более крупный склад, мастерскую или коммерческий проект. варианты по покупке так же разные, можно приобрести разные конфигурации 1, 2, 3, или 5 сразу.

расчет выходит такой:

1 место -5 000 000

2 места - 9 600 000 ( по 4, 8 за место)

3 места- 14 100 000 ( по 4, 7 за место)

5 мест - 22 500 000 ( по 4, 5млн за место)

данные пространства имеют необходимые доступы и разрешения на использование под любые задачи и цели.

на данный момент есть арендаторы

стабильный cash flow.