- Цена 28 500 000 руб.
- 266 355 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 107 м²
Москва, м. Некрасовка, улица Лавриненко, 2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 18 марта 2026 г.
- Обновлено 18 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
28 500 000 руб.
Цена за м²
266 355
руб./м²
Этаж
1 из 24
Общая площадь
107 м²
Метро
м. Некрасовка до 15 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 58346.
Продаeтся коммерческoе пoмещeние c ДЕЙСTВУЮЩИM ДOГOBOPОМ АРЕНДЫ с cетью «Крacнoе Белoe»! Это гoтoвоe рeшeние для паcсивного дoxодa. . . Вaши выгoды пpи пoкупке: . Надежный арендатор: Известная федеральная сеть «Красное Белое». . Расходы — ноль: Все коммунальные платежи арендатор берет на себя. Ваша прибыль чистая! . . Лучшая локация: Первая линия в огромном жилом массиве. Бешеный трафик гарантирован благодаря соседству с «Пятерочкой», «Дикси», «ВкусВилл», «Планетой Здоровья» и другими магазинами. . . 1 этаж — максимальная видимость и доступность. . . Это идеальный актив для инвестора, который ценит время и надежность. Не нужно искать арендатора и беспокоиться о платежах.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10. 81%. Доходность c индексацией: 10. 81%. По первому году: 8. 82%. Присутствует арендатор: Красное и белое. Срок договора: 15 лет.
Без комиссии.
Информация о доме улица Лавриненко, 2
Этажность
24
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности