Продажа готового бизнеса, 45.4 м²

Id 61805. Готовый арендный бизнес! ПВЗ Wildberries у метро Черкизово (450 м)

Описание:

Продается нежилое помещение 45, 4 кв. м. в новостройке 2023 года с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Это готовый инвестиционный актив, который приносит стабильный доход без вашего участия.

Срок окупаемости: 9-10 лет.

Ключевые параметры:

Расположение: ул. Амурская, 450 метров от станций метро Черкизово и Локомотив (выход из метро в шаговой доступности).

Доходность: Помещение сдано в аренду. Ежемесячный платеж от арендатора — 170 000 руб. Поток клиентов в ПВЗ стабильный и высокий.

Коммуникации: Выделенная электрическая мощность — 15 кВт, что является преимуществом для данного формата и позволяет разместить любое оборудование.

Состояние: Дом сдан в 2023 году. Чистый подъезд, современные лифты, новое состояние.

Логистика: Идеальная транспортная доступность — удобный съезд с Северо-Восточной хорды (СВХ).

Потенциал роста:

Рядом с домом активно ведется застройка нового жилого района. Вскоре здесь появится вся необходимая инфраструктура, что гарантирует кратный рост трафика и стоимости актива.

Планируется открытие дополнительного выхода из метро на ул. Амурскую и новые автобусные маршруты.

Почему стоит купить:

Чистота в документах.

Активный арендатор (WB) с высоким чеком аренды.

Минимальные риски простоя (помещение востребовано под ПВЗ).

Ликвидный метраж (до 50 кв. м).

Мощности 15 кВт хватит для любого бизнеса (от кофейни до пекарни или аптеки, если в будущем сменить концепцию).

Звоните! Покажу объект в любое удобное время.