- Цена 340 000 руб. в месяц
Эльвира Качалова
Аренда помещения свободного назначения, 87 м²
Москва, м. , Ленинский проспект, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 19 марта 2026 г.
- Обновлено 02 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
340 000 руб. / месяц
Цена за м²
3 908
руб./м² в месяц
Этаж
1
Общая площадь
87 м²
Метро
м. Шаболовская
м. до 10 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105161170
Предлагается помещение на первой линии с отдельным входом со стороны Ленинского проспекта и со двора. ? Площадь помещения 87, 7 кв м. ? Естественная реклама. Ваша вывеска видна за 200 метров. ? Поток. Высокая проходимость потенциальных клиентов (трафик улицы). ? Статус. Площадка в жилом доме бизнес/премиум-класса (соседи с высоким чеком).
Электрическая мощность: 30 кВт:
Для пекарни/ресторана: Можно ставить мощные печи, тестомесы, холодильники.
Для производства: Работа промышленного оборудования.
Для офиса: Серверная и кондиционирование любой сложности.
Для ритейла: Тепловые завесы, мощный свет и холодильные горки одновременно.
Для арендатора:
Коммуникации: Центральное отопление (тепло и экономия на электричестве зимой), вода, канализация — центральные.
Долгосрочный договор. Минимальный срок 11 месяцев с последующей пролонгацией. Готовы заключить договор на 3-5 лет с фиксацией ставки, чтобы ваш бизнес чувствовал себя защищено.
Режим работы. Любой (24/7).
Для инвестора (если рассматриваете продажу):
Рентабельность. Объект с такими характеристиками (30 кВт и высокие потолки) — это дефицит. Он всегда будет в цене и всегда будет сдан.
Ликвидность. В случае продажи это актив, который уйдет с молотка быстрее стандартного подвала, так как подходит под максимальное количество видов деятельности.
Для якорных арендаторов, сетевых компаний или при долгосрочном контракте (от 3 лет). Ваша надежность важнее сиюминутной выгоды!
? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Ленинский проспект, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
663
Этажность
10
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1940
Количество квартир
86
Почтовый индекс
119071
Количество подъездов
5
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
20.06.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
12857
Процент износа
42 %
Год установки процента износа
2004
Количество ванных комнат
88
Общая площадь с ваннами
7736 м²
Жилая площадь с ваннами
4892 м²
Количество газовых плит
87
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
9851 м²
Жилая площадь
4892 м²
Площадь балконов
86 м²
Нежилая площадь
2115 м²
Площадь общая нежилых подвалов
838 м²
Всего помещений жилых
86
Всего комнат жилых
278
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
94 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
54 м²
Количество 3-комнатных квартир
64
Общая площадь 3-комнатных квартир
5395 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
3382 м²
Количество 4-комнатных квартир
21
Общая площадь 4-комнатных квартир
2247 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1456 м²
Всего в квартирах комнат
278
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Панферова
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности