Продажа помещения свободного назначения, 17 м²

Объект № 105161188

Готовый арендный бизнес в ЦАО у метро «Октябрьское Поле». Сетевая кофейня ProSweet. Доход 370 000? /мес. Окупаемость до 11 лет. Без комиссии.

Продаётся готовый пассивный актив с действующим федеральным арендатором. Помещение на первой линии, буквально на выходе из метро. Всё работает без вашего участия.

Ключевые цифры:

Площадь: 17, 6 м?

Цена: 48 840 000?

Доход в месяц (МАП):  370 000?

Годовой доход:  4 440 000?

Доходность:  ~9, 1% годовых

Окупаемость:  до 11 лет

Локация, которая приносит деньги:

Метро «Октябрьское Поле» – выход рядом.

Первая линия, отдельный вход.

В окружении ТРЦ «Дарья», «Пятая Авеню», «Пассаж», ЖК «Rakurs», «Театральный квартал», бизнес-центр «Маршал», гостиница Ibis, университет – постоянный поток людей.

Помещение в идеальном состоянии:

1 этаж нежилого дома, свободная планировка.

Ремонт от арендатора, полностью готово к работе.

Почему вам стоит работать со мной:

Я, Кирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости с 15? летним стажем. Представляю интересы собственника и гарантирую:

Полное юридическое сопровождение сделки.

Проверку документов и помощь в оформлении ДКП.

Профессиональные переговоры для вашей выгоды.

Прозрачность на всех этапах.

 Звоните или пишите для просмотра и детальной консультации!

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости